← Volver al inicio

Términos y Condiciones

Última actualización: 8 de marzo de 2026

Los presentes Términos y Condiciones regulan la relación comercial entre Inmobiliaria Rosire (RNC No. 1-31-31235-7), propietaria del proyecto Ciudad del Lago, y cualquier persona que visite este sitio web, solicite información o adquiera un solar en el proyecto.

1. Aceptación de los Términos

Al acceder a este sitio web, contactarnos por cualquier medio o iniciar el proceso de reserva o compra de un solar, usted acepta plenamente estos Términos y Condiciones. Si no está de acuerdo con alguno de los términos, le solicitamos que no use el sitio web ni nuestros servicios.

2. Descripción del Proyecto

Ciudad del Lago es una urbanización residencial ubicada en Km 8½ La Victoria, Carretera Villa Mella, Santo Domingo Norte, República Dominicana. El proyecto ofrece solares residenciales con las siguientes características:

3. Proceso de Reserva y Compra

3.1 Separación

Para separar un solar se requiere el pago de RD$10,000, que confirma la intención de compra y retira el solar del mercado temporalmente.

3.2 Reserva y Firma de Contrato

Dentro de los 30 días siguientes a la separación, el comprador deberá:

3.3 Pago del Inicial

Primera Etapa: El 25% del valor se distribuye en 5 cuotas mensuales sin intereses.

Segunda Etapa: El 20% del valor se distribuye en 12 cuotas mensuales sin intereses, más un 5% contra entrega (o sumado a las cuotas).

3.4 Financiamiento

El 70% restante puede financiarse a través de:

4. Entrega del Solar y Posesión

La posesión física del solar se entrega al comprador cuando este haya completado el pago del 30% del valor total. A partir de ese momento, el comprador puede iniciar la construcción de su vivienda, cumpliendo con el Reglamento del proyecto.

5. Traspaso del Título de Propiedad

El título de propiedad se tramita y entrega dentro de 30 a 45 días hábiles después de completar el 100% del pago del solar. El proceso es coordinado por el abogado designado por Inmobiliaria Rosire. El comprador asume los impuestos y honorarios establecidos por la Jurisdicción Inmobiliaria de la República Dominicana.

6. Precios

Los precios publicados en este sitio web y en los documentos oficiales del proyecto están expresados en Pesos Dominicanos (RD$) y corresponden a los precios por metro cuadrado según la zona y etapa del proyecto. Los precios pueden variar sin previo aviso hasta el momento de la firma del contrato.

7. Reglamento del Proyecto

Todos los compradores deben adherirse al Reglamento Interno del proyecto Ciudad del Lago (Anexo I), que regula aspectos como:

8. Cancelación y Devoluciones

Las condiciones de cancelación y devolución quedan establecidas en el contrato de promesa de venta firmado entre las partes. En caso de desistimiento por parte del comprador, se aplicarán las penalidades pactadas en dicho contrato conforme a la legislación dominicana vigente.

9. Limitación de Responsabilidad

Inmobiliaria Rosire no será responsable por daños indirectos, incidentales o consecuentes derivados del uso de este sitio web o de información publicada en él. La información del sitio tiene carácter informativo y está sujeta a cambios sin previo aviso.

10. Propiedad Intelectual

Todo el contenido de este sitio web (textos, imágenes, renders, logos, diseño) es propiedad de Inmobiliaria Rosire o de sus proveedores de contenido. Queda prohibida su reproducción total o parcial sin autorización escrita.

11. Ley Aplicable y Jurisdicción

Estos Términos se rigen por las leyes de la República Dominicana. Cualquier controversia se someterá a la jurisdicción de los tribunales competentes del Distrito Judicial de Santo Domingo.

12. Contacto

Para cualquier consulta sobre estos Términos:

¡Hola! ¿Tienes dudas sobre Ciudad del Lago?